宜昌公积金调整贷款期限及还贷系数一览

(三)调整贷款期限及还贷系数

1.申请人贷款偿还期限按国家有关退休年龄规定核定，一般执行男性60周岁、女性55周岁。

变化：取消公积金贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年的规定，将原来申请人贷款偿还期限不分男女均延至65周岁，调整为男性一般60周岁、女性一般55周岁，国家有规定的从其规定。

2.将公积金贷款的还款能力系数调整为0.35。

变化：根据央行、银监会关于“个人住房贷款月还款额不能超过家庭月收入的50%”之规定，将公积金贷款的还款能力系数调整为0.35。

调整后，按照贷款还款能力确定贷款额度，即可贷额度=【借款人月缴额(单位+个人)÷借款人月缴存比例(单位+个人)】×0.35×12个月×贷款期限。