30元2022-03-30 00:09:48
1)符合住房所在地的住房公积金贷款申请条件
2)借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)
3)原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款
4) 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额
5)所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构
6) 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款
7)未申请过住房公积金贷款的
如何规避风险?
1、中介公司的资质是否齐全。应该审查中介公司的合法性,如它的营业执照,注册登记机关,主管部门等颁发的证照是否齐全。防止是皮包公司圈钱走人。
2、能否与社保缴存单位保持一致。有些地区办理公积金贷款时需要审核个人的社保资料,如果社保缴纳单位与公积金缴存单位不一致,有可能无法办理公积金贷款。这样就可能导致缴存公积金前功尽弃。
公积金贷款最高额度
北京公积金贷款个人与家庭分别是120万。
上海公积金最高额度:个人:50万;家庭100万;
广州公积金最高额度:个人:60万;家庭100万;
深圳公积金最高额度:个人:50万;家庭90万。
可使用住房公积金的条件如下:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、偿还购房贷款本息的;
4、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
5、户口迁出本市或出境定居的;
6、受聘期间去世,可由其合法继承人或受馈赠人支取;
7、被纳入本市城镇居民最低保障范围,并且合法租房住房的;
8、在职期间被判处刑罚的(缓刑除外);
9、职工本人或配偶、子女突发危重疾病或家庭遇到其他突发事件,造成家庭生活受到严重影响的。
社保和公积金费用都是需要按照规定的比例和缴费基数等计算费用,代缴社保我们也可以自己选择缴费基数,这样方便计算代缴社保公积金一个月多少钱。其实代缴社保只需要按照最低缴费基数来进行参保即可,这样承担的费用更优惠,也可以保证社保是持续性缴费的。