厦门就业大学生5年内5折租房保障标准

厦门就业大学生5年内5折租房保障标准

采取“实物配租”与“租金补贴”相结合的方式，逐步过渡到“实物配租为主、租金补贴为辅”。具体保障方式根据房源筹集情况给予调整。保障期限最长不超过5年。

（一）保障标准

1.实物配租标准

原则上按不超过40平方米/人的面积标准，以实物配租房源项目市场评估租金五折配租给保障对象。房型以实际配租为准。

考虑当前房型存在不适配等因素，房型以实际配租为准。

配租面积不足部分不补差价，超出配租面积标准部分由保障对象按配租房源项目市场评估租金自行承担，实物配租时限累计不超过5年。

2.租金补贴标准

各区（管委会）按照思明、湖里每人每年8000元，集美、海沧每人每年6000元，同安、翔安每人每年5000元的标准发放租金补贴。，租赁补贴时限累计不超过5年。

注：

①可与本市新引进人才生活补贴政策（对符合条件的本科生、硕士研究生、博士研究生发放一次性生活补贴）同步享受；

②与各区现有人才房租补贴政策不一致的，按补贴标准就高、不重复原则执行。

（二）保障方式

1.实物配租

（1）运用市场化机制，通过引导多主体投资、多渠道供给，加大保障性租赁住房供应，对已筹集的房源分批次面向社会公布并接受申请。

（2）实物配租遵循就近分配原则。符合条件的申请人按实际工作所在地行政区就近申请配租；若所在行政区无可配租房源，可在相邻行政区域内统筹调剂。

鼓励岛内保障对象到岛外居住，岛外保障对象原则上不调剂到岛内居住。若工作区域调整，可申请调整配租房源地点。

2.租金补贴

（1）保障对象未享受实物保障且自行租房的，各区（管委会）按区域标准发放租金补贴。

若申请人实际工作所在地行政区内尚有可分配的优惠房源，但申请人不选择实物保障的，不得再申请租金补贴。

（2）保障性租赁住房运营企业向保障对象提供五折租金实物配租的，优惠租金与保障性租赁住房市场租金的差额，由财政补贴给运营企业。