武汉公积金贷款额度对照表2022

2022年武汉公积金贷款额度表

新建商品房公积金贷款额度与比例：

购新建商品房申请公积金贷款 ，购房合同签订时间在一年以内，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，最高贷款比例不超过房屋总价的80％，最低首付款比例20%；建筑面积在144平方米以上的，最高贷款比例不超过所购房屋总价的70％，最低首付款比例30%。 

购新建商品房公积金贷款政策类型家庭房产及住房公积金贷款情况所购住房面积最低首付比例最高贷款比例基准贷款额度利率首套房无房且无住房公积金贷款记录面积≤144㎡20%80%90万·贷款期限1－5年，年利率为2.6%；·贷款期限6－30年，年利率为3.1%。面积＞144㎡30%70%二套房·有一套房无公积金贷款记录；·无房但有一次已结清公积金贷款记录；·有一套房且曾有一次已结清公积金贷款记录。面积≤144㎡20%80%70万·贷款期限1－5年，年利率为3.025%；·贷款期限6－30年，年利率为3.575%。面积＞144㎡30%70%当前存在未结清住房公积金贷款不符合公积金贷款条件当前已有两套房（不含此次申请贷款房屋）有两笔住房公积金贷款记录

存量房公积金贷款额度与比例：

购存量房申请公积金贷款的，购房合同签订时间在半年之内，贷款比例和最低首付款比例按房屋建成年限分为三个等级，第一级房屋房龄在10年（含10年）以内的，贷款最高比例不超过总房价的70%，最低首付款比例不低于30%（建筑面积在144平方米（含）以下的，最高贷款比例不超过房屋总价的80％，最低首付款比例不低于20%）；第二级房屋房龄在11－20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60％，最低首付款比例不低于30%；第三级房屋房龄在21－30年（含30年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50％，最低首付款比例不低于30%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。

存量房公积金贷款政策类型家庭房产及住房公积金贷款情况所购住房建成年限所购住房面积最低首付比例最高贷款比例基准贷款额度利率首套房无房且无住房公积金贷款记录10年(含)以内面积≤144㎡20%80%90万·贷款期限1－5年，年利率为2.6%；·贷款期限6－30年，年利率为3.1%。面积＞144㎡30%70%11—20年/30%60%21－30年/30%50%二套房·有1套房无公积金贷款记录；·无房但有1次已结清公积金贷款记录；·有1套房且曾有1次已结清公积金贷款记录。10年（含）以内面积≤144㎡20%80%70万·贷款期限1－5年，年利率为3.025%；·贷款期限6－30年，年利率为3.575%。面积＞144㎡30%70%11—20年/30%60%21－30年/30%50%当前存在未结清住房公积金贷款不符合公积金贷款条件当前已有两套房产（不含此次申请贷款房屋）已有两次住房公积金贷款记录