在通常情况下，大型建筑根据国家消防法的规定配置了消防中央控制系统。当火灾发生时，安装在房顶的烟感传感器(简称烟感)首先接到烟雾信号，同时向中央控制系统报警，消防中央控制系统通过识别后接通火警所在区域的防火卷帘门电源，使火灾区域的防火卷帘按一定的速度下行。当卷帘下行到离地面约1.8米位置时，停止下行，以利于人员的疏散和撤离。防火卷帘门在中间停留一定时间后，再继续下行，直至关闭。防火卷帘门的下行速度和中间停留时间可在安装时进行调整。

在某些场合，建筑内不配备消防中央控制系统，防火卷帘门仅借助于防火卷帘门的消防控制电器箱实现防火卷帘门的防火规定运行程序。在这种情况下，当火警发生时，烟雾传感器接收的火警信号直接传至防火卷帘门的消防控制电器箱。

在停电的情况下，只能通过拉动铁链将防火卷帘门放下。防火卷帘门配备的手动，只能单向放下，不能提升。

1、材料检查中，主要零部件原材料厚度达不到标准要求，如座板需要3.0mm厚度的钢板，一些厂家却用1.0mm厚度的钢板，这样会导致座板刚度不够，易挤压变形。

2、导轨检查中，绝大部分厂家的平行度误差和垂直度误差不符合标准要求，导致中间缝隙较大，防火防烟措施就失去了作用。

3、座板检查中，有些厂家的防火卷帘不能与地面接触，一旦发生火灾，火焰就会从座板与地面间，由起火部位向其它部位扩散，不能有效阻止火烟蔓延，起不到防火分隔的作用。

4、防火卷帘生产企业普遍存在无图纸生产。企业为了省事，大都按照门洞大小，现场装配并进行安装，不绘制图纸，导致安装质量低下。

造成以上质量问题的原因是多方面的，但是，最主要的是:

1、安装队伍素质低下，水平不高，特别是为了赶工期临时抽调安装人员，造成安装质量不稳定。因此，各企业应加大安装队伍的建设，提高其安装水平，达到提高产品质量的目标。

2、各生产企业不能根据工程实际情况绘制图纸，并组织生产安装。

对此，各企业应根据工程的实际情况绘制图纸并对卷帘的制作质量进行控制，同时应加大安装队伍的建设，提高其安装水平，从而提高产品质量。

依据工艺决定的，防火卷帘门除设置在防火墙外，在两个防火分区之间没有防火墙的也应设置防火卷帘。一般设在以下部位。

(1)封闭疏散楼梯，通向走道;封闭电梯间，通向前室及前室通向走道的门。

(2)电缆井、管道井、排烟道、垃圾道等竖向管道井的检查门。

(3)划分防火分区，控制分区建筑面积所设防火墙和防火隔墙上的门。当建筑物设置防火墙或防火门有困难时，要用防火卷帘门代替，同时须用水幕保护。