唐山公积金购房提取指南(条件+材料要求+办理途径)
唐山公积金贷款利率是按照中国人民银行公布的法定利率执行。贷款时间在1-5(含5年)年内的贷款利率为2.75%,在6年及以上的贷款利率为 3.25%。
在贷款还款期内如遇法定利率调整时,贷款期限在一年以上的不做调整,自下一年1月1日开始执行调整后的利率。
比如:您的贷款是在2019年8月23号放的款,央行在2019年10月1日调整的贷款利率,则您的贷款利率自2020年1月1日起开始进行调整。
但是值得注意的是,贷款期限最长为30年,其具体期限根据借款任年龄及还贷能力等情况合理确认,到期日不得超过借款人法定退休时间后五年。且还款能力不超过借款人(及配偶)月收入的60%。
当然,贷款额度也是有限度的。住房公积金贷款最高限额是由唐山市住房公积金管理委员会确定,目前,单、双职工最高限额为60万元,凤凰英才贷款限额最高为80万元。具体可贷额度,您可根据公积金管理中心官网贷款计算器进行初步核算。