200万元2023-04-03 23:58:58
上海松江【欧洲城】售楼处：黄经理
一、项目介绍：
我们欧洲城项目总占地面积约11万方，总建面约20万方，主要由5栋大楼、6个展馆、下沉式商业广场（其中商业配套占2万方，地下停车场占4万方）、商铺、包括后期的商业步行街组成。项目一共分为3期开发，一期由朝北的3栋楼和朝南的2栋楼组成；二期为6大展馆；三期为配套商业步行街。我们目前在售的是一期1号、2号、11号楼下的商铺，一共有两层，一楼层高5.5米，二楼层高4.2米，以小面积为主，30-50平米不等，总价范围50~150万之间。
二、包租政策：
10年的包租期，包租收益分三段，前两年12%一次性抵扣房款，1-5年6%、6-7年7%、8-10年8%，年均收益6.8%，实打实算10年可以收回销售总价的68%，还不包括人民币贬值及通货膨胀。预计10年收益超过130%。
三、周边配套：
松江区洞泾医院、洞泾中小学、海欣幼儿园、爱心幼儿园等；泗泾地铁站三湘商业广场，佘山国家森林公园，上海欢乐谷，水上乐园；建设银行，农业银行，农商行，工商银行以及邮政储蓄等；
四、便捷发达的交通：
可通过沈海高速（莘砖公路出口）、沪杭高速（松江大学城出口）、沪青平高速（佘山出口）、绕城高速（天马出口）均可快速到达本项目。轨道交通九号线泗泾站距离本案直线距离1.5公里，距虹桥机场15公里，距上海南站18公里、徐家汇20公里（坐9号线地铁仅需8站路）、人民广场30公里。车程5分钟内可上等高速。目前已有55路、莘淞线、沪淞线、上佘专线、沪佘昆线多条公交线路环绕，以后会设立班车往返地铁站，为您的出行带来更多的便利。
五、品牌入驻：
服饰：HERMES、CHANNEL、LOUIS VUITTON、DIOR、PRADA、GUCCI、BOTTEGA VENETA、BURBERRY；
红酒：赤霞珠，品丽珠，梅鹿辄，佳丽酿，黑品乐，蛇龙珠，佳利酿，神索，佳美，歌海娜，美露；
美食：圣诞火鸡，意大利面，法国乳酪，法兰克福肠，鹅肝酱，鱼子酱，帕尔玛火腿，比萨饼，炸鱼薯条，约克郡布丁；
名表：劳力士、江诗丹顿、万国、爱彼、萧邦、伯爵、卡地亚、百达翡丽等；
上海松江【欧洲城】售楼处：黄经理
