嘉定集装箱冷库出租联系方式

定期对库板的保温性能进行检测，可通过测量库内不同位置的温度分布，以及与库外环境温度的对比，来判断库板的保温效果是否良好。如发现保温性能下降，要及时查找原因，可能是库板受潮、老化或有破损，针对具体问题采取相应的解决措施。

电气系统

线路检查：定期查看电气线路是否有破损、老化、短路等问题，插头、插座是否接触良好。如发现问题，应及时更换线路或维修插座，每月至少进行一次全面检查。
电器元件维护：检查接触器、继电器等电器元件的触点是否有烧蚀现象，如有需要及时更换。同时，确保各电器元件的散热良好，避免因过热而损坏。


确认冷库是否配备了必要的安全保护装置，如过载保护、漏电保护、短路保护等。检查这些保护装置是否能够正常工作，可以通过模拟故障情况来进行测试。例如，使用漏电测试仪测试漏电保护装置是否能够在发生漏电时迅速切断电源。此外，还需查看冷库内是否安装了应急照明灯具和报警装置，以确保在突发情况下人员能够安全疏散和及时报警。

约定双方在保险方面的责任。一般来说，出租方应负责为冷库购买财产保险，以保障冷库在遭受自然灾害、意外事故等情况下的损失；承租方则应考虑为存储在冷库内的货物购买保险，以保障货物的安全。同时，明确在发生保险事故时，双方应如何配合保险公司进行理赔等相关事宜。

详细列举双方可能出现的违约情形及相应的违约责任。例如，承租方拖欠租金、擅自改变冷库用途、损坏冷库设备等行为应承担的违约责任；出租方未按合同约定提供冷库、未及时进行维修保养等行为应承担的责任。违约责任的承担方式可以包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

通风系统
通风口清洁：定期清理通风口的灰尘和杂物，确保通风顺畅。通风口的滤网应每 1 - 2 周清洗一次，以保证空气质量和通风效果。
风机检查：检查风机的运行情况，包括风机的转速、风量是否正常，有无异常噪音和振动。如发现风机故障，应及时维修或更换。