对于低洼地区或地基处理不当的房屋，地下水位的上升也可能导致墙面渗漏，当地下水压力大于土壤或墙体的抗渗能力时,水分便会通过土壤孔、墙体裂缝等通道渗入室内,形成堵面渗水现象。这种情况在雨季或连续降雨后尤为明显。
房屋内部的给排水管道、暖气管等若存在老化、破损或安装不当的情况,极易引发漏水问题。这些水分可能沿着墙体蔓延,最终导致墙面渗水。尤其是暗埋在墙体内的水管，一旦发生漏水，往往难以第一时间发现，造成更大的损失。
毛还房漏水的原因有很多，其中最常见的是防水工程未做好或存在质量问题，防水工程是手坏房建设中至关重要的一环，它直接关系到房屋的防水性能和使用寿命。如果防水工程存在质量问题，如防水材料选择不当、施工质量不过关等，就容易导致房屋出现漏水现象。
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