地下室多为排水管道造成渗漏,因此,在施工防水时一定要将排水管道一并考虑进去,这样才能有效防止渗漏。排水管道可以采用高分子物质制成的管道,其具有良好的抗渗性能;另外也可采取腐蚀性抗渗的方法,如用沥青涂刷排水管,这样可以减少管道因外界环境的影响而导致的渗漏情况。

地下室的墙面防水也是很重要的,通常采取涂刷或贴膜的方法完成。涂刷时,可采用防水涂料和砂浆混合施工,这种方法既可以防止水渗入,又可以隔热;贴膜时,可采用聚乙烯塑料膜,这种膜很薄,可以有效防止水渗入,但是需要注意的是,膜的表面不能有任何裂缝,否则会造成渗漏。

地下室防水要由外到内,外墙一定要进行防水处理,这道工序应该由开发商在房屋建造时完成。有地下室的小伙伴收房后要在大雨或者梅雨季节关注地下室情况,看看是否有渗水点,一旦发现有渗水点,要立刻联系开放商或者物业重做外墙的防水。

外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完,再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上,待地下室防水层全部做完,最后浇筑围护结构混凝土。地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制,难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。

渗排水防水也就是利用盲沟、渗排水层等措施,来排除附近的水源来防水。该方法主要适用于形状复杂、受高温影响、地下水为上层滞水,且防水要求较高的地下建筑。

防水涂料施工工艺
施工顺序:基层处理 涂刷底层涂料 涂布第一道涂膜防水层 涂布面涂膜防水层 质量检查验收合格 进行下道工序卷材施工。
施工前应检查,基层要坚实具有一定强度,表面无浮土砂粒等污染物。基层应干燥,含水率应少于9%为宜。
涂布顺序应先垂直面,后水平面,先阴阳角及细部后大面每层涂布方向应顺直。


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