宁波公积金贷款政策最新
宁波公积金还款能力怎么计算?附测算方式
还款能力测算
借款人每月偿还贷款金额,最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数的60%,共同还款人可以合并计算还款金额。共同还款人如果没有住房公积金缴存基数的,按工资收入的50%测算还款金额。
可贷额度的计算公式
可贷额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和 X贷款系数X12个月X贷款(计算)期限。
1、 贷款额度测算时,借款人离法定退休年龄不到20年的,可 适当放宽贷款计算年限,最长不超过5年,同时须符合贷款期限的规定。
2、 借款人及参与计算贷款额度人员,应分别按各自公积金贷款额度测算,最后合并计算贷款额度。
3、 共同借款人贷款额度测算时,贷款期限超过主借款人贷款期限的,按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的,按共同借款人实际贷款期限。
4、 夫妻双方异地(仅限于本市行政区域以内)缴存住房公积 金,在贷款额度测算时,可合并计算。
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