贷款期限按以下确定:
1 、购买自住住房,贷款期限最长不超过 20 年;
2 、建造、翻建、大修自住住房,贷款期限最长不超过 10 年;
3 、贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限。
4 、在规定的住房贷款期限内,贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。
5 、在组合贷款中,商业贷款期限应与住房公积金贷款期限相同,且需同步发放贷款。
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