房屋买卖知识

楼层东户和西户各有优缺点，具体需要根据自己的需求挑选。1、单从外观上来看是没有设么区别的，挑选东户和西户都是一样的。2、从朝向上来看的话，东户会优于西户，因为东边是太阳升起的地方，东户每天早上都能被太阳照射，冬天的时候，也特别暖和。西户会在下

户型朝向 住房朝向挑选

现房贷款不可以设置首月还款日期。因为还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不可调整的。还款日在贷款的时候就已经在购房合同上标注得清清楚楚了。贷款人在办理贷款手续的时候，银行已经把还款日期在电脑系统里设置好了，整个电脑系统是不可够

现房贷款 贷款还款

1、渗水漏水的问题：通称“五漏一渗”，是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类问题约占质量问题总数的70%以上。在看房时要特别注意，屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地面渗漏

住房质量

小区绿化的标准一个小区绿化是有一个标准的，绿化过多、或绿化过少都不好，在合适的范围内最好。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格，并不是所有长草的地方都能算做绿地率。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公

小区绿化的重要性有哪些

房子居住权和使用权有区别。居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定;而住房的使用权是指对住房拥有的享用权。住房租赁活动成交的是住房的使用权，住房的使用权不可

房子居住权 住房使用权

卖房子的价格自己能定。在定价格之前可以通过网络平台，查询各类二手房网站，查看与自己同地段、同小区的房子的价格是个什么行情，做好一定的心里淮备。可以走访周边同样在售的二手房，打听一下周边相类似的房子的交易情况，以作参考。不过有些城市出台了二手

卖房子的价格自己不可定么 卖房子的价格

1、无法转变为产权房购买只有使用权的房子没有完成产权，因此购房者不可把它转变成产权房，因为只有使用权的住房在购买时有政策优惠，所以要想从没产权的住房转变为有产权的住房，也要受到政策的限制。就目前的政策而言，对于使用权的住房政策限制尚未完全开

购买只有使用权的房子 住房使用权

房贷不可以绑定信用卡。还房贷的卡是张借记卡，功能是可以在联网ATM机和银行柜台存款、取款及在联网的POS上进行消费，主要的是用于还贷的。信用卡是银行给用户办理的业务是用来消费的，功能是购物消费、提取现金、储蓄、分期付款、小额融资、资信凭证等，并且

房贷还款银行卡 房贷还款绑定账户

房贷晚三天还款算逾期，一般情况下房贷还款并不存在宽限期，客户没有在还款日过期以前及时还款就是逾期，银行会追究客户相应的逾期责任，所以客户需要保持良好的还款记录。当然只晚了3天还款并不算很严重的逾期行为，虽然会造成征信受到伤害也会被平台罚息，

房贷逾期 银行房贷

房贷利率和存款利率不一样。房贷利率是LPR+基点形成的，存款利率则由人民银行公布存款基准利率给各家银行参考，各家银行在根据实际情况来制定自己银行的存款利率。而且，房贷利率挑选浮动利率后，LPR调整，房贷利率也会跟着调整。存款利率调整，已经存在银行

房贷利率 贷款利率

小区消防是物业管理，小区消防设施属于全体业主共同所有，由业主委员会委托的物业公司管理，如果暂时没有委托物业公司，由业主委员会管理。属于物业公司负责管理的，根据消防法第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，

小区消防 小区消防谁管理

1、新房要交多少税：契税：1000000*1.5%=15000元。说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按住房总价的1%计算。工本费：5元维修基金：100（面积）*100=10000元。说明：维修基金一般按购

100万的房子要交多少税费 房产交易税费

若是贷款买房签订了合同但是银行迟迟不放款是算违约的，若是没有签订合同，就不算违约，因为签订合同意味着合约生效，若是没有签订合同，意味着银行还没有同意贷款人的房贷申请，既然没有合同，就没有违约的说法。依据我国相关法律的规定，贷款人贷款申请通过

房贷放款 贷款买房

限售短期可稳定房价，但作用有限。限售政策在一定程度上可以起到稳定房价的作用。限售造成短期内市场存量房源减少，不仅对稳定可以限制炒房行为，而且可以避免出现因调控政策密集出台可能出现的集中抛售行为。同时，由于限售针对存量房，对于新增住房影响较小

限售政策对房价的影响有哪些 ​房子限售

1.只有公积金缴存者才可申请组合贷款组合贷款，顾名思义，就是商业贷款与公积金贷款相互组合的贷款模式。如果借款人想申请组合贷款，必须满足一个条件，那就是必须足额缴存公积金，且公积金缴存必须处于正常状态。2.充分利用公积金贷款购房者在申请组合贷款时

组合贷款怎么还款

住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。具体计算公式：单位月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入)，个人月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入)，合计月缴存额=单位月缴存额+个人月缴存额。1、缴存基数为职工本人上年度月

住房公积金 公积金交纳

1、要求延长还款期。大多的购房者在贷款时会挑选10年～20年的还款年限，如果还款过程当中遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行商议才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽

房贷断供 房贷月供

提前还贷款需要预约，不同的贷款方式有不同的预约方法：1、商业贷款预约可通过两种方式,一种是电话预约，申请人打电话给贷款银行，告知需要提前还款，申请人等待银行安排好预约时间，按照预约时间到银行进行还款。另外一种就是直接到到原贷款经办网点，按要求

提前还贷 房贷提前还款

公积金贷款后不可停交，很多银行都有规定，如果公积金贷款发放以后，贷款人故意停缴或是少交住房公积金的，公积金中心和银行可以提前收回公积金贷款，或是将后续未还的公积金贷款转为商业贷款。办理公积金贷款不只是办好就行了，还要保证公积金能正常交纳。公

公积金提取 公积金停缴

长沙国金中心商场地下整体5层，局部有2个夹层。其中负1、负2层为地下商业街，与地铁五一广场站接驳;负3至负5层为地下车库，提供近3000个停车位。购物中心地面上整体7层，东侧为4层，西侧及中心局部有8层。长沙国金中心有多少层？长沙国金中心有95层。总建筑面

长沙国金中心商场有几层 长沙国金中心