房屋买卖知识

根据燕郊住房政策规定，在燕郊买房是限购的。目前，本地户口居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，同时包含新建商品住房和二手住房。非本地户口居民家庭可以提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二

燕郊限购政策 燕郊买房

树脂是否耐高温要视具体的产品，不同的工艺加工的树脂耐热性能会有所不一样，耐高温树脂有聚酰亚胺树脂、酚醛树脂、双马来酰亚胺树脂、有机硅树脂、氰酸酯树脂等，这些树脂的适用温度在100-360度之间。树脂是什么材料所为树脂，其通常为无定型固体，表层微有

材料

1、按住房公积金账户余额计算。贷款购买第2套住房的，贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。2、按照住房本身价格计算。购买家庭第二套改善性住房及其他符合购房条件的自有住房，贷款额度不高于住房价格的70%。3、按贷款申请人的还贷能力计算。申请人本人贷款

二套房公积金贷款 公积金贷款额度

1、单笔贷款24个月内不存在连续逾期高于6期记录(含担保人代还)；2、信用卡不存在近12个月内未还最低还款额次数高于6期记录(不含卡费、年费)；3、准信用卡不存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费)；4、贷款当前不存在逾期或担保人代还；5、不存在因信用不

买房贷款 房贷征信

商品房预售时公示预售许可证。一般开发商在销售商品房时，会将所有证全摆放在购房者能看到的地方，包括商品房预售许可证，这种是直接公示的。每一个楼盘在销售前房管局都会在网上公示、备查，因此也可以通过网上公示。商品房预售许可证是什么《商品房预售许可

商品房预售 预售许可证

地下室泡水楼不会塌，高层建筑一般都有打地桩，一般渗水是没有影响的，所以高层建筑地下室泡水，楼是不会塌的，但是长时间泡水就会有影响，可能会造成地基不稳，也可能会造成坍塌。地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间，在住房底层以下建造地下室，可以提

地下室 住房质量问题

在办理完过户手续之后，房管局便会给到一个取件单，这个取件单上边会明确的表明拿取房产证的时间，一般情况下是7-10天的时间，具体要根据当地实际政策来确定，如果因特殊原因要延长办理时间，房管局会另行通知。住房如何办理过户手续1、二手房办理过户手续，

住房过户 过户拿证

银行审核房贷，主要是审核用户的综合信用资质，至于房贷银行卡里有没有钱，这个银行是不审核的。当然，用户申请房贷需要准备一份银行流水，作为银行流水的银行卡，这个卡里面是需要有一定的余额的，卡里没有余额可能会造成银行流水不符合要求。至于房贷审批通

房贷审核 贷款买房

1、节省利息比如一套房子贷款50万，分20年还，等额本息还款，年利率4.9%，那么20年需要支付的总利息约28.5万，平均每年1万多的利息。因此，如有足够资金提前还款，那么就可以节省很多利息。2、减轻月供压力房贷除了提前结清以外，还可以提前部分还款，部分还

房贷提前还款的好处 提前还房贷

1、提出贷款申请购房者在确定了自己符合公积金贷款条件之后，就可以向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配

公积金 公积金贷款手续

银行贷款下来后，进入开发商帐户的次月开始交纳。但是每个银行要求还款的时间不同，一般购房贷款有贷款合同，里面有详细的还款日期和金额解释，银行是每个月按时进行扣款的。房贷能不可申请延期还款房贷能申请延期。借款人资金困难、确实没有偿还能力的情况下

房贷办理后从什么时候开始还款 贷款买房要注意什么

1、购房提取：这个比较简单，每个月一次，不过和自己没有什么特别大的关系，公积金自动扣款，自动打入第三方账户。2、租房提取：根据租房合同的租金进行提取，一般一个季度打款一次，一年提取一次。这个各地政策差距很多，和各地的公积金余额息息相关。3、自

公积金提取 公积金

国标户型，其实就是指户型方正的住房好户型。通常好的户型应该具备六个特性，分别是实用性、安全性、灵活性与可变性、经济性。这种户型的居住舒适度比较高，也是购房者们比较中意的住房户型。好户型的特色1、开间和进深：一般情况下开间指户型东西之间的距离

住房户型 国标户型

房产证的外页颜色是绿色的，同时还需要注明当地的房地产权证，出具的产证号，也就是相关的地方编号，以及地方的房地产管理部门的印章。房产证的印章一般是发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或者是市(县)人民政府。房产证目前也只有一个通用的版本。关

房产证 住房不动产证

1、首先需要登录当地房产管理局的官方网站，然后找到登记中心，点击登记信息查询。2、接下来要输入住房产权的的证号，同时还要输入受理单号，包括验证码就可以查询到。比如我们可以查询到进度如何，如果显示的是绿色，表明已经办理结束了。如果红色的就表明是

住房产权查询 住房产权

1、贷款申请：借款人说明贷款的用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合贷款范畴，接下来就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料：如果是个人住房抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住房所有权证

住房贷款 银行贷款

买房摇号政策的目的是缓解新房与可售房源，及开盘销售房源供应不平衡的状态。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，避免出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。其实出台买房摇号的政策，也是无奈之举。事实上

买房摇号政策 买房摇号的原因

对100万以下(含100万元)的房产，收取千分之五的费用；一百万以上至一千万的，收取千分之二点五;一千万至两千万万元的，收取千分之一点五等等，此外每宗住房抵押评估的收费不足300元的，按300元收取，不过由于每个地区都有不同的收费标准，一般来说是评估物业

住房抵押评估 住房抵押贷款

叠拼别墅，它是在综合情景洋房公寓和联排别墅特色的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而组成，下层有花园，上层也有屋顶花园，一般为四层带阁楼的建筑。那么，沙河叠拼别墅面积怎么算？沙河叠拼别墅哪种户型好？沙河叠拼别墅面积怎么算１、使

别墅 户型

如果是防水层漏水的话，需要铲掉表层瓷砖，找到面砖之间的缝隙部位，用防水堵漏宝抹平，然后在墙面范围内刷上防水涂料。如果是因为防水高度不足而造成的漏水，需要重新刨开高处的瓷砖，对高处的墙面重新进行防水处理，然后铺贴瓷砖。做防水的步骤是怎样的?1、

防水层 卫生间防水层