房产百科

共有产权住房，作为政策性住房形式，允许购房者与政府共享产权，旨在帮助支付能力有限的市民成为财产所有者。虽可逐步购买政府份额获取全产权，但始终区别于商品房，且继承时受政策限制。共有产权房不算商品房。共有产权房属政策性住房，购房人和政府各占一部

共有产权房 房屋共有产权

自建房安全鉴定是确保住房结构安全的重要环节，涉及历史沿革、建筑结构检测、特色部位调查、材料强度检测、沉降与倾斜检测、完损状况评估、修缮方案调查、结构安全性与抗震性能评定，并根据鉴定结果划分住房等级，提出处理建议。自建住房房主可以找当地住建主

自建房屋 自建房鉴定

本文围绕油漆桶的开盖方法、油漆的种类以及油漆使用的注意事项展开，详细介绍了如何准确打开不同类型的油漆桶，油漆的分类标准及其种类，以及在使用油漆时需注意的安全和技巧问题。1、大家将一字型螺丝刀等工具插入油漆桶下方的卡口中，将油漆桶盖子往上撬。

室内装修油漆 装修油漆

房产证抵押后银行不收回，抵押权通过登记确立。住房所有权不变，由所有人保管房产证。抵押期间产权变动受限，加名需抵押权人同意或提前清偿债务。房产证办完抵押后，银行通常不会将房产证收走。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以建筑物抵押的，该建

房产证办理 房屋产权证

带押过户房贷政策下，利率或迎下调，助力买方享受更优惠贷款；同时，带押过户能盘活二手房市场，缩短交易周期，节省成本，但实施需银行配合，且产权归属不确定，买方接受度或受限。带押过户房贷利率很可能会下降。原因如下：1、办理带押过户，买方将以自己的

房屋过户 房产过户

住房装修验收涵盖墙壁地面、防水、管道、门窗、水电压及住房信息的全面检验，确保质量无误。面对验收不合格，需及时联系施工方，明确问题，沟通整改，必要时通过法律途径维权。1、验收墙壁地面我们在验收墙壁的时候可以使用小锤子轻轻敲打墙面，这样可以检验

房屋装修验收 房屋验收

存量房交易，即二手房交易，涉及验明住房权属、签订详尽合同、资金监管保障安全、高效办理过户手续、合理清缴税费、物业水电交割及确认户口迁移等关键环节，确保交易顺利无虞。‌存量房交易是二手房交易‌。存量房是指已经被购买或自建并取得所有权证书的住房，

存量房 房屋买卖交易

窗帘的清理、安装与挑选皆有讲究：定期吸尘或湿布擦拭保持清理，安装时需注重安全高度与稳固性，材质则从棉麻到涤纶，真丝至绒面，人造纤维多样，各有优劣，适配不同家居需求。一般来说，窗帘长期不清理，会吸附大量灰尘，用吸尘器就能轻松吸除，不用拆不用洗

家居保养 窗帘清洁

楼房防水工程至关重要，需细致处理找平层、面层，对卫生间、厨房等重点部位实施高标准防水，墙面涂刷高度不可忽视，地面处理需干燥清理，闭水试验确保防水效果，施工过程当中要注意基层处理、涂刷技巧与时间间隔。楼房防水要做好找平，对重点部分重点做防水处

装修防水 房屋防水

现浇结构楼房通常无需配重墙，其阳台稳定性由现浇钢筋混凝土楼板形成的悬挑板保障。现浇结构楼房具有耐久、耐火、整体性好及可模性等优点，但自重大、易开裂、施工费时且受季节影响。‌现浇结构楼房通常没有配重墙‌。现代住宅多采用现浇钢筋混凝土楼板，这种楼

现浇结构楼房 房屋结构

住房强制执行的主题聚焦于：被执行人住房超出生活必需范围、逃避债务转让房产、未履行法律义务等情况下，法院可强制执行其房产，同时保障被执行人及其家属的基本居住权，平衡债权人权益与被执行人生活需求。被执行人只有一套房子在一定条件下可以被强制执行‌

房屋 房子

2025年购房契税税率有所调整，依据新政策按住房面积和是否为家庭首套房实行不同税率。契税缴纳时间因住房性质及地方政策而异，包括新建商品房交付时、二手房过户时等，缴纳方式有线下窗口、线上平台及委托代缴等。购房契税税率2025年有变化。根据《关于促进房

购房契税 房屋契税税率

本文围绕“二次抵押房子的处理”展开，包括二次抵押房子过户的法律规定、解押流程及过户的可靠方法，旨在为读者提供关于二次抵押房子相关操作的全面指导。二次抵押房子一般不可以直接过户，但具体以合同的约定为准。根据《民法典》第四百零六条，抵押财产的处分

房屋二次抵押 二次抵押贷款

创维（Skyworth），作为创立于1988年的中国电子产品品牌，以智能电视、冰箱、洗衣机等多元化高质量家电产品闻名，注重技术创新与全球市场拓展。本文还探讨了家电挑选的实用性、能效、品牌信誉及智能化等关键原则。skyworth即创维，是一家成立于1988年的中国电

家电 家电市场

本文围绕住房网签展开，涵盖了网签后退房的条件与流程、二手房网签的具体步骤，以及买房网签时需注意的关键事项，如审查开发商资质、采用标准合同文本、明确双方权利义务、处理面积差异、确定交房日期等。房子网签后可以退房，但需要双方商议自愿、根据双方签

房子网签 网签退房

住房拆迁涉及复杂法律程序，房产证状态不自动改变，除非法定程序规定。注销房产证需遵循相关法规，提供必要证明。拆迁面积计算依据权属证明与实际测量，考虑建筑结构规则，确保合法权益。住房拆迁后，房产证并不会自动注销‌。住房拆迁是一个复杂的过程，涉及

房屋拆迁 房屋拆迁赔偿

住房买卖中，房源核验是至关重要的一环，它涉及住房产权、真伪及是否存在限制交易因素的查询，确保交易安全。流程包括卖方申请、房管局审核、生成房源编号及验证码，最终决定信息是否发布。需要做，因为不管是个人售房还是通过中介售房，房源核验是住房买卖重

房源核验 房屋买卖

共有产权房作为政府保障性住房，虽价格优惠，但存在诸多限制：限购条件严格，产权不完全属于购房者，孩子上学受限，需房费付清才拥有完整产权，摇号困难且挑选余地少，二次销售有条件限制，且无法拥有全部产权。1、限购条件并不是人人都可以申请共有产权房，

共有产权房 共有产权房屋

面对楼房质量问题，从主体结构不合格到影响居住使用的各种瑕疵，消费者有多种途径维权，包括向行政管理部门、消费者协会投诉，依据购房合同要求修复赔偿，甚至通过法律手段解约退房或要求开发商承担责任。1、‌房地产行政管理部门：消费者权益保护协会或其他相

房屋质量问题 房屋质量

继承房产二次交易涉及税费缴纳、时间限制及法律流程，包括个人所得税、营业税及地方附加税等，同时需遵循《国家税务总局通知》、《民法典》及《城市房地产管理法》等相关法律法规。继承的房产二次交易有影响。继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳个人所有

房产继承 继承房屋二次交易