2024-03-26 03:15:14 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
如今很多的人们购买住房的时候,对于住房质量是比较关心的,而对居住在顶楼的业主来讲,往往比较担心楼房漏水的情况,这种现象要及时的进行处理和及时注意,及时的找物业来进行解决,避免影响到自己的生活质量。那么楼房漏水物业不管找谁?住房建筑工程的质保期限是多久?下面为大家具体介绍一下。
楼房漏水物业不管找谁?
住房漏水,开发商和物业不管,可以直接向当地的住房管理部门进行投诉。
根据《中华人民共和国建筑法》第六十二条建筑工程实行质量质保制度。建筑工程的质保范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;
质保的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的质保范围和质保期限由国务院规定。
第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺点都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
住房建筑工程的质保期限是多久?
1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;
5、装修工程为2年。
以上就是关于“楼房漏水物业不管找谁?住房建筑工程的质保期限是多久”的相关介绍,如果遇到了住房漏水的情况,要及时的进行解决,尤其是找物业来进行房事处理,这样才可以保证自己的生活质量,避免给家人的生活带来困扰。
楼房漏水物业不管找谁?住房建筑工程的最低质保期限是多久
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文章标签: 房屋产权年限 物业
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