打算买房的人注意了！房价下跌前有这些信号

2024-04-16 09:29:11 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在如今这个资讯十分丰富的时代里，从来都不缺乏热门话题，比如，买房这个话题。对于买房，有钱人在想是不是再买一些房子，赚点钱，而普通购房者则是在想，该不该买房？因为会担心买了就下跌，负债累累，那么，房价会跌吗？目前来看不会，但是小编觉得所有要准备买房的人或是手里现在有多套房的人要保持时刻的关注，一旦出现这几种信号，意味着未来房价可能会跌，你们就要尽快做出决定。

一、可以关注中介发展的势头

其实，大家与其去十分头大地研究各种房价走势报表，还不如直接观察一下住房中介。一般来说，如果市面上的大中介发展势头良好，甚至出现各种融资扩张的消息，那么意味着未来房地产还是会平稳甚至看涨。

也就是说，你可以通过观察住房中介来判断现在的房价走势到底是如何。比如，一旦你发展周边的中介公司出现了关店潮或是大型连锁中介出现了合店迹象，就说明房地产市场将很快会遇冷，门面作为中介的重要成本支出之一，削减门店数量是他们控制成本的重要手段。

二、关注房企销售额

买房时，大家都会先查看一下某某房企的相关资料，其实，此时也不妨看下这些房企的销售额。如果在短期内房企的销售额出现了下跌或者周琦内持平，可能会在房价上涨的周期内，房企的销售额都会出现短时间内大增长或是周期内大飞跃，反之则证明楼市有后劲不足的可能。

三、关注房产类广告的覆盖率

对于房产广告，相信大家在实际生活中的各个地方都是见过不少的吧？其实，现在房产类广告覆盖的并不少，但是房产单页飞得满街都是的时候，就说明市场也承受不住，需要大面积蓄水了，即使发传单广告这样看起来无意义的事都不得不做时，就可见销售压力多大了。

毕竟，开发商也是精明之人，他们明明也知道，满大街发传单广告这样的销售方法是相当无意义的，因此，当无意义的事在开发商看来都变得有意义的时候，所表达的背后信号不言而喻。也就是说，房价真的要跌了，开发商不得不多发广告来增加销量。

以上就是本文的全部内容了。有些购房者说，买房不需要看时机，但其实不然，因为买房有时确实要讲时机，比如的时候很多人买房都因为政策支持而享受到了7折房贷利率，现在看来这个利率是相当划算的，而下半年之后买房的人，不少人也享受到了85折利率，相反，和最近两年的买房人首套房都要上浮百分之10或更高，总而言之，购房时机和房价一样同样。

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文章标签：中介贷款流程

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