2024-04-25 13:57:04 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
一般来说,买房时在正式交易前,开发商或者二手房主会要求买房人先交纳一定金额的定金,那么交多少合适呢?
一、交纳多少定金?
定金是由当事人约定的,但法律上有对限额作出限定,即不可高于主合同中总额的百分之二十。显然是限制给付数额过大的定金。
二、定金、订金要分清
买卖双方签订的认购书(或意向书)并不是住房买卖契约。如果认购书中有定金条款,则购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
但如果认购书中约定的只是订金,那么就不具备定金的效应。
买房定金应该交多少?
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文章标签: 订金 定金
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