买房如何挑选最佳楼层？买房挑选楼层有哪些忌讳？

2024-03-29 23:11:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在的住房建筑情况确实比之前好不少，尤其是楼层，原先很多地方的楼层都是六层或是七层，可现在，几十层高的楼房都有，但在这样的住房里挑选楼层，确实是一个难题，楼层每个人都想住，可挑选一个楼层可不容易，那么问题来了，买房如何挑选楼层？买房挑选楼层有哪些忌讳？

买房如何挑选楼层？

1、对于高层住宅来说，存在一个说法是9－11楼空气污染会比其他楼层严重，所以很多人不愿挑选9－11楼的房子。这一说法指的是“峡谷效应”，但“峡谷效应”出现的前提是在接近严重污染源及高楼密集的住宅区。

2、高层楼房较少冲煞。在位理学上来说，居住于较高层始终是占优的，因为针对高层的侵袭煞气不太多，建议大家挑选居住于十楼以上。

3、一般性原则楼层越高的单位，景观会更加开阔，粉尘污染也会比较少，对于没有电梯的住宅，以三四层为。

4、如果是带电梯的高层或小高层，则以中高层比不错，但楼层越高，单价也随即向上飙升，不同楼层的住宅在电梯费用分摊过程当中也会有不同的收费。

买房挑选楼层有哪些忌讳？

1、千万不要买低楼层

先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。

2、千万不要买楼对楼的高层

很多年轻人都喜欢自动屏蔽1－5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪音也少、景色也很优美，所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么？

3、千万不要买顶层

如果这栋高层有的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层不要，不仅会“夏暖冬凉”，让你“欲罢不可”，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气。

4、千万不要买设备层

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

了解了买房如何挑选楼层？买房挑选楼层有哪些忌讳的问题情况，楼层的挑选不算很简单，因为这里面带有各种规定，具体要求也是丰富多彩，短时间内想要搞清楚难度很大，所以一定要提前准备好充足的时间，关乎一些楼层挑选忌讳的方面，多数是因素，其他的那些问题，稍微看看即可。