组合贷款办理有先后顺序吗

2024-03-24 06:18:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

组合贷款办理有先后顺序，办理组合贷款需要先去申请公积金贷款，在满足公积金贷款之后才能再去申请商业贷款，用商业贷款补足公积金贷款剩余额度。但在放款的时候，公积金贷款和商业贷款的放款没有先后之分，是一起放款的。

组合贷款办理有先后顺序吗

组合贷款的基本流程

1、贷款咨询。通过各种渠道了解组合贷款中商业贷款的需求，然后在通过和公积金管理中心进行沟通交流，看是否符合要求，如果符合的话，可进行下一步操作。

2、申请贷款。符合条件的客户根据两个地方的要求，准备材料，等材料齐全后可前往办理。

3、签订合同。公积金管理中心审核客户提交的材料，无误后可获得额度，这时客户可拿着证明向银行申请组合贷款，然后签订合同。

4、贷款发放。符合条件后，公积金管理中心和银行会分别按合同发放贷款。

1、分开计息

组合贷款指的就是房贷分为两部分，一部分是使用的公积金贷款，剩余部分使用的是商业贷款，是分开计算贷款利息的，大家都知道公积金贷款的利率比较低，这样算下来，组合贷款的整体利息也会比申请商业贷款少很多了。

2、贷款额度相对较高

有些购房者是满足公积金贷款的条件的，但是在申请贷款购买房子的时候，会使用组合贷款，就有可能是因为贷款额度不够，要知道公积金贷款是有最高额度限制的。而使用组合贷款的话就能化解公积金贷款额度不够的尴尬了，组合贷款是集公积金贷款与商业贷款于一体的贷款方式，不足的贷款部分可以申请商业贷款。

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