买房定金交了可以退吗

2024-03-27 01:46:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房定金是可以退的，不过购房最想要退定金的话，还要看具体事由是什么，是否满足退定金的条件。根据相关规定来看，定金具有担保性质，如果是属于开发商违约的话，购房者就可以申请退还定金。

如果一方当事人原因未能订立住房买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买住房的，或者出卖人违约的，那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金，接受定金的一方，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，造成双方未能订立合同的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买卖双方对住房买卖合同内容达成一致，签署住房买卖合同的，则定金转化为购房款。

当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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