江苏省直住房公积金贷款办理流程

江苏省省级机关住房公积金贷款程序

1、借款人到贷款银行指定的网点办理贷款手续;

2、借款人凭买卖契约、身份证、职工公积金缴存证明以及首付款发票(收据)(购商品房、公有住房、集资建房、经济适用房为20%，二手房为20%)等向贷款银行提出申请;

3、贷款银行查询借款人或借款人夫妻双方的公积金缴存情况，审核借款人提供的贷款资料，计算实际可贷额度，商定贷款期限以及还款方式，发放“一本式”贷款文本;

4、借款人正确填写相关材料(委托他人填写的不得另外加收费用)，到售房单位加盖担保章，足额支付首付款，在《补充付款说明》加盖售房单位公章后，将手续交贷款银行;

5、贷款银行将初审后的有关材料及时报送到资金中心预审核;

6、资金中心预审通过后，将审批结果通知受托银行;

7、受托银行按资金中心审批结果，通知借款人办理过户、抵押等手续;

8、借款人将抵押权凭证交贷款银行执管，并在贷款银行开设“还款账户”用于归还贷款;

9、贷款银行将借款人的贷款资料以电子文档传递到资金中心终审;

10、贷款银行以转账方式将借款人的贷款划入售房单位(担保公司)账户。