娄底房屋类公积金提取材料

房屋类提取材料：

一、购买自住房

1、购买房地产开发公司开发的商品房、经济适用房的

申请提取的资料：经房产部门备案的购房合同、购房款发票(或不低于30%的首期付款凭证);

2、原房屋拆迁，按规定购买安置住房的

申请提取的资料：属地拆迁管理部门批准的项目拆迁补偿安置协议、费用支付凭证;

3、单位组织团购的

申请提取的资料：国有土地使用证、建设工程规划用地许可证、规划建设许可证、施工许可证、预售许可证、团购协议、购房职工清册和购房款发票(或不低于30%的首期付款凭证)，原则上要求单位统一办理;

4、购买二手房、拍卖房的;

申请提取的资料：二手房、拍卖房买卖交易合同(协议或拍卖成交确认书)、契税完税证、房屋所有权证;

二、建造、翻建、大修自住房

1、建造、翻建自住房的;

申请提取的资料：(1)城市内建造(含私房联建)、翻建自住房的，应提供建设工程规划用地许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、施工许可证、房屋所有权证(翻建提供)、工程合同(或联建房协议)、私房联建名单(私房联建提供)、费用支付凭证;(2)村镇建造、翻建自住房的，应提供村镇宅基地使用批复、工程合同、费用支付凭证;

2、 大修自住房的;

申请提取的资料：房屋所有权证和房屋所在地县级以上房产部门出具的危房鉴定书、工程合同、费用支付凭证;

三、偿还自住房按揭贷款本息

职工夫妻双方一方工作或户籍所在地有住房贷款，至少有一方正常缴存、住房公积金账户余额合计超过2万元、按月正常偿还贷款本息6个月以上且无逾期的，可以在每年9月申请办理住房公积金“年对冲”业务，用于偿还上年度实际还款本息。职工有多笔住房贷款的，只能对冲其中一笔;如有住房公积金贷款的，应当优先偿还。

1、偿还本中心住房公积金贷款本息的

申请提取的资料：经房产部门备案的购房合同、收据及贷款所购房房产证、自筹资金全部提前还贷的，还须提供还清贷款的还款凭证;

申请提取的时限：(1)可提取本人及配偶住房公积金账户的余额用于部分提前还贷，每年提取1次;(2)可提取住房公积金用于全部提前还贷(自筹资金还清的，在贷款全部提前还款后6个月内提取);

2、偿还自住住房商业性按揭贷款或其他行政区域内住房公积金贷款本息的

(1)偿还年度还款本息额提取住房公积金的

申请提取的资料：首次提取时须提供经房产部门备案的购房合同、借款合同、抵押合同和贷款银行或住房公积金中心打印的贷款账户最近12个月内已还款流水明细(加盖银行业务章)、偿还住房贷款的存折;

次年提取时须提供以上合同原件(无需复印件)、上年度提取时中心返还的电脑打印提取单回执、贷款银行或住房公积金中心打印的贷款账户最近12个月内已还款流水明细(加盖银行业务章)、偿还住房贷款的存折;

(2)全部提前还清贷款后提取住房公积金的;

申请提取的资料：经房产部门备案的购房合同、收据及贷款所购房房产证、借款合同、抵押合同、全部提前还款凭证(加盖银行业务章)、贷款结清证明(加盖银行或住房公积金中心业务章)及偿还住房贷款的存折;

四、房租支出超出家庭工资收入的15%

申请提取的资料：房屋租赁协议、当年全部租赁发票、单位出具的家庭工资收入证明、房地产管理部门的无住房证明;