临沂公积金贷款年限可以多久？

临沂个人住房公积金贷款年限

1）可延长至借款人法定退休年龄后 5 年，但不得超过最长贷款年限 30 年；

2）购买二手住宅商品房的，贷款年限还不得高于房产剩余土地使用年限。

》》》拓展阅读

➤贷款偿还

借款人应当按借款合同约定的还款方式、还款计划偿还贷款本息。

1）贷款期限在 1 年（含）以内的，实行到期一次还本付息，利随本清；

2）贷款期限在 1 年以上的，按照等额本金还款方式，按月归还贷款本息。

注意：借款人可在按月偿还贷款的基础上，到受托银行办理提前还贷手续。受托银行按贷款剩余本金、期数重新计算借款人以后的月还款额。

➤贷款利率

按照国家有关规定执行。

1）第一次使用住房公积金贷款的，利率按照基准利率执行；

2）第二次使用住房公积金贷款的，利率按照基准利率的 1.1 倍执行；

3）贷款期限一年的实行合同利率，遇法定利率调整，贷款利率不变；

4）贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，于次年 1 月 1 日起，按相应档次执行新利率。