怎么计算临沂公积金贷款利率？

➤临沂公积金贷款贷款利率

按照国家有关规定执行。

1）第一次使用住房公积金贷款的，利率按照基准利率执行；

2）第二次使用住房公积金贷款的，利率按照基准利率的 1.1 倍执行；

3）贷款期限一年的实行合同利率，遇法定利率调整，贷款利率不变；

4）贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，于次年 1 月 1 日起，按相应档次执行新利率。

➤临沂公积金贷款贷款利率计算

（一）人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

（二）银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息：

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

注意：这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。