临沧住房公积金贷款指南-临沧公积金政策移动版

临沧公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过临沧公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

贷款条件

1、所在单位已建立住房公积金制度，并按规定足额、连续缴存住房公积金6个月以上，以前年度有过支取的，现有新的购、建自住住房行为的，并具有完全民事行为能力的单位职工;

2、借款人具有本市常住户口，信用良好，有稳定的收入和偿还贷款本息能力;

3、申请贷款的用途必须是购买、建造、翻建、大修自住住房或置换个人购、建房贷款;

4、已订立有效的购房合同、且已付清不低于总房价款30%的首付款或持有自建、翻建、大修自住房的批准文件及5、同意办理住房抵押登记和保险手续。

所需材料：

临沧住房公积金贷款所需材料

1、初审

委托银行审核通过后，信贷员应对申请借款人提供的《申请审批书》及材料进行认真的审查，并签署调查意见。

2、审核

信贷员签署调查意见后，信贷负责人应对申请贷款人提供的材料进行复核，确定借款人的贷款额度和期限，并签署意见。

3、审批

信贷负责人审核通过后，报市中心领导或具有授权权利的各管理部主任审批签字。

4、签发委托价款通知书

市中心领导或具有授权权利的各管理部主任审批签字后，签发《委托借款通知书》。

5、贷款发放

委托银行接到《委托借款通知书》后，按银行有关贷款管理办法进行信贷审查，借款人办理好抵押登记、保险等手续，委托银行与借款人签订借款日期，借款合同生效，贷款发放。

新政贷款额度变化(已实施)

现行中：临沧住房公积金个人贷款最高额度由40万元提高至50万元

贷款利率：

五年及以下2.75%

五年以上3.25%

注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。

贷款期限：

临沧住房公积金贷款期限

等额本息还款方式：作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。