在连云港买房就能贷款吗?（附公积金贷款条件）

一、买房就能贷款吗?

答: 不是，并不是说买什么房都能申请公积金贷款。只有在本市范围内购买自住住房，而且符合贷款条件才能申请公积金贷款。

注意：是在本市购买自住住房哦，购买商铺、储藏间、停车位、酒店公寓等非自住住房就不能贷。

二、公积金贷款要具备什么条件呢?

答:1、开户满半年，并且按时、足额、连续汇缴6个月以上，个人信用良好， 具有完全民事行为能力的自然人。

2、具有合法有效的房屋买卖证明资料，且交易备案或网签时间一年内的;

3、首付款比例不低于房屋总价的30%。

4、借款人家庭没有未结清的公积金贷款，且仅申请过1次以内(含)公积金贷款，借款人家庭(含未成年子女)在购房地和公积金缴存地仅有1套以内(含)住房。

5、借款人家庭在申请贷款前不得就购买该套住房提取住房公积金。

6、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，信用良好。

7、借款人为异地缴存住房公积金的，或者借款人是单身的，必须提供本地正常缴存住房公积金的职工或中心认可的直系亲属作为联系人。

8、提供中心认可的担保方式进行担保。

注意：必须是一年内的购房。