连云港住房公积金商品房按揭贷款流程一览

办理流程：

1、贷款申请受理

注：借款人持相关资料到中心服务窗口提出申请，资料齐全、符合条件的予以受理。

2、贷款审批

注：“中心”在5个工作日内审批完毕。

3、抵押登记

注：借款人到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。

4、贷款发放

注：借款人持抵押手续到贷款银行办理放款手续。

流程图：

办理条件：

1.有完全民事行为能力的自然人;

2.公积金汇缴正常，本人及所在单位已按时足额缴存住房公积金6个月以上，住房公积金账户余额在2000元以上;

3.定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

4.公积金缴存职工家庭成员(配偶、父母、子女)具有合法的购买自住住房的相关证明材料，并且在合同签订之日起1年内;

5.商品房(期房)已与“中心”签订按揭合作协议;

6.人使用住房公积金贷款未超过两次的，或是使用两次以上的能提供家庭无房或仅有一套住房证明的，借款申请人及共同借款申请人公积金贷款次数分别计算;

7.还清的住房公积金贷款;

8.套住房未使用过住房公积金贷款;

9.采取非法手段套取住房公积金的行为;

10.“中心”认可的担保方式进行担保;

11.“中心”规定的其他条件。