昆明市公积金贷款有哪些种类

昆明公积金贷款分为以下三种：

1.一手房住房公积金个人住房贷款(含组合贷款)

除贷款基本条件外，还需满足以下条件：

购买一手房，楼盘开发商需与住房公积金管理中心签订项目合作协议，购买未签订协议楼盘一手房，若符合担保公司条件，可由担保公司提供阶段性担保才能申请。

2.二手房住房公积金个人住房贷款(含组合贷款)

购买二手房的贷款申请人自取得《不动产权证书》60天之内(以证书记载时间为准)向公积金中心申请住房公积金贷款。

3.商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款

(1)原商业性个人住房贷款已办妥抵押登记手续，可申请商转公贷款。

(2)借款人与原商业性个人住房贷款银行约定可以提前还款。

注：组合贷款是指借款人在申请住房贷款时，住房公积金个人住房贷款额度不足以支付购房款，借款人可同时向办理住房公积金个人住房贷款的受委托银行申请商业性个人住房贷款进行组合，构成组合贷款。组合贷款中住房公积金个人住房贷款部份由住房公积金管理中心按公积金贷款管理规定审批，商业性个人住房贷款由受委托银行按银行贷款管理规定进行审批，审批通过后，同日进行贷款发放。

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