九江在县城用公积金买房的最高贷款额度是多少?

一、公积金贷款最高限额

夫妻双方均缴存住房公积金的家庭35万元/户

夫妻一方缴存住房公积金的家庭25万元/户

二、计算方式

住房公积金可贷额度按借款人及其配偶缴存余额之和的15倍计算，可贷额度计算低于15万元的，可按15万元确定。

具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

三、贷款受理条件

1、具有本市城镇常住户口或有效身份证明，且具有完全民事行为能力。

2、连续足额缴存住房公积金满6个月;曾在异地缴存住房公积金，但在我市缴存不满6个月的，如将原缴存地住房公积金缴存余额转入我市公积金中心，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心证明合并计算。

3、申请人必须是购买产权人或产权共有人。

4、申请住房公积金贷款购房，首付款(自筹资金)支付比例不低于房屋总价的20%，对商品住宅库存消化周期为6-12(含)个月的市县，对已结清首套住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件，再次申请第二套住房公积金贷款购买普通自住住房的，最低首付比例提高为40%。

5、须与售房单位签订购房合同，并办理了合同登记备案。

6、无未还清的住房公积金贷款。

7、具有稳定、合法的经济收入，信用良好，且具有偿还贷款本息的能力，每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入的50%;主借款人月收入必须超过月还款额。

8、申请贷款时，本人及配偶任何一方的贷款或贷记卡，在近36个月内有连续3期或累计6期以上的逾期记录或准贷记卡透支超过180天以上未还记录的，属恶意拖欠的，不得申请住房公积金贷款。

9、须在购房合同备案后6个月内，提出贷款申请。