济南调整住房公积金贷款政策
贷款额度
两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元)。
住房公积金贷款额度计算公式为：
公式一：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额×15。
公式二：公积金可贷额度=借款人可贷额度+共同还款人可贷额度
借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数(最近6个月平均数)×12×贷款年限×60%×本人连续缴存时间系数
借款人按以上两种方式计算，按最高额确定可贷额度。
最终计算结果不足10万元的，可贷款10万元。| 缴存时间与系数对照表 | |||
| 缴存时间 | 缴存时间系数 | 缴存时间 | 缴存时间系数 |
| 连续缴存时间＜半年 | 0，不符合贷款条件 | 半年≤连续缴存时间≤1年 | 0.3 |
| 1年＜连续缴存时间≤3年 | 0.4 | 3年＜连续缴存时间≤5年 | 0.6 |
| 5年＜连续缴存时间≤7年 | 0.8 | 缴存时间>7年 | 1 |
贷款期限
住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过65，即可贷款年限<出生年+65(男)-当前年，可贷款年限<出生年+60(女)-当前年。
二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。