江门贴息贷款需要什么条件？

在江门缴存住房公积金并新购买自住住房，且同时符合公积金贷款条件和受托银行商业贷款条件的职工可以申请贴息贷款。

开办贴息贷款条件

住房公积金个人住房贷款率在90%至95%之间，资金净流量持续为负数的，公积金中心可以自动贴息贷款。

申请贴息贷款条件

贴息贷款按江门市公积金贷款及受托银行商业贷款条件执行。

温馨提醒：房屋套数认定标准、贷款额度、首付款比例及贷款期限均按江门市公积金贷款规定执行。

拓展阅读：贴息贷款金额及利率

贴息贷款的贴息金额为借款人按商业贷款利率与公积金贷款利率计算的利息差额。

计算公式如下

贴息金额=实还贷款利息*(1-公积金贷款利率+商业贷款利率)

其中，实还贷款利息不含因贷款逾期产生的罚息、复利;公积金贷款利率以中国人民银行公布的公积金贷款利率为基准,并按住房和城乡建设部有关规定执行浮动;商业贷款利率上限由公积金中心每月核定,不得超过受托银行上月发放商业贷款的平均利率。