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惠州公积金二手房贷款条件及其资料说明

来源:互联网 2022-11-01 08:57:02

1、申请人申请贷款前必须连续按月足额缴存住房公积金满12个月以上,且继续正常缴存

2、具有本市城镇常住户口

3、借款申请人户籍属外地的,需由有资质的担保公司或符合条件的担保人担保

4、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力

信用状况良好,在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录(信用记录逾期连续超过3次,累计超过6次不可以申请公积金贷款)

5、申请时没有未还清的住房贷款,也没有其它可能影响还款能力的债务

6、以家庭(包括申请人、配偶、未成年子女,下同)为单位购买第三套住房的申请人不可以申请住房公积金贷款;

7、以家庭为单位购买首套自住房

房屋建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%

房屋建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%

8、以家庭为单位购买第二套自住房,贷款首付款比例不得低于50%。

房屋建筑面积在144平方米(含)以下的,贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.1倍

房屋建筑面积在144平方米以上的,贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.15倍;

9、同意按市公积金中心和贷款受委托银行认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保

10、市公积金中心和受委托银行要求的其他条件。

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