惠州公积金贷款的流程

流程

申请资料

申请人需提交的资料：《个人住房公积金贷款申请审批表》、《个人住房公积金专用折》、身份证、收入证明、近半年工资存折明、户口簿、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、未婚证明)、征信系统查询授权书。由于情况不同，以下项目申请人除提交上述资料外，还需准备以下资料：

1、购买商品住房：购房合同、3成以上的首期付款发票。

2、购买二手住房：《房地产买卖合同》、产权申请登记收件单据、地方税务局销售不动产税收减免税审批表、完税发票、评估报告书、4成以上首期付款凭证、《房地产权证》。

3、建造自住住房：《土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《工程造价预算书》、资金证明(不低于工程总造价30%)、抵押物资料(评估报告书、房产证)。

4、翻建自住住房：《房地产权证》、翻建许可文书、资金证明(不低于工程总造价30%)、翻建工程预算书、抵押物资料(评估报告书、房产证)。

5、大修自住住房：：《房地产权证》、房屋安全鉴定证明、大修许可文书、工程预算书、资金证明(不低于工程总造价30%)、抵押物资料(评估报告书、房产证)。

贷款流程

1、初审：申请人到房屋所属区域的惠州公积金管理中心递交上述资料，办理人员将对资料完整性进行初审，资料齐全的将通知申请人携带上述资料原件进行面谈核对。符合申请条件的将予以受理。

2、审批：贷款受理后15工作日内完成贷款审批工作，通过的将获得《惠州市住房公积金贷款委托发放通知书》，未通过的资料退回，并告知原因。

3、复查：受托银行将对申请人借款人的信用状况、借款资料的真实性、合法性、完整性、抵押物、质押物、保证人的合法有效性等资料进行复查，通过的将向惠州市公积金中心发出征询函。

4、合同签订：复查通过的将由受托银行与申请人签订贷款合同。

5、贷款发放：合同签订后，贷款资金将转入房屋开发公司或房屋城建人账户中。