惠州住宅专项维修资金使用申请分类

（一）紧急情况：

1.电梯经评估、检验认为存在严重事故隐患，可能发生危及人身财产安全的；只有一台电梯的住宅，电梯故障严重影响业主日常出行的。

2.消防设施设备出现安全故障，消防监管部门要求立即消除消防安全隐患或责令限期整改的。

3.屋面、外墙防水自然损坏严重渗漏，严重影响业主日常生活和居住的。

4.二次供水（包括生活、消防）、排水（包括排污、雨水）设施因堵塞、爆裂等导致无法正常供水、排水，已经影响到业主的正常生活的。

5.房屋外立面有脱落危险危及公共安全的。

6.小区内公共场所或道路因坍塌、下沉开裂等严重影响业主活动、出行安全的。

7.小区内非经营性公共休闲、娱乐设施（含儿童娱乐设施）严重损坏，无法满足正常使用及危及人身安全的。

8.山体滑坡、台风等自然灾害或其他不可抗力原因，导致小区山体滑坡、道路护坡或其它共用设施设备毁损的，不属于公共责任险理赔范围的，或者是公共责任险理赔后不足部分。

9.其他危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况。

（二）一般情况：除紧急情形和禁止情形以外的其他情形。