1）符合住房所在地的住房公积金贷款申请条件

2）借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)

3）原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款

4） 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额

5）所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构

6） 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款

7）未申请过住房公积金贷款的

公积金贷款能贷几次？

对于大多数城市，每个人都有两次公积金贷款的机会；但第 2 次使用之前，需要先把之前的贷款还清。而且，第二次使用公积金贷款的首付和利率会高一些。例如广州要求首付不低于 50%，利率不低于基准利率的 1.1 倍。除此之外，一般需要连续缴纳公积金 6 个月，或者累计缴纳 1 年，这样才有贷款的资格。如果因离职出现公积金断缴的话，可以在找到工作之后，由新公司帮忙补缴，具体操作要以当地政策为准。

公积金代缴的市场需求非常大，只要您选择的是专业正规代缴公司就可以完全可以放心的。缴费基数和额度都是由国家统一规定的，清晰透明，个人可自由选择，每月缴存状态在公积金中心和官网都也都可查到。所以代缴公积金能解决客户最迫切的需求。

代缴服务机构的资质。公积金是由公司统一缴纳的，如果该公司在公积金中心的信誉不好，那即使你按要求缴纳了，贷款申请成功的几率也很低。所以在选择第三方代缴公积金的服务机构时，他们必须要有工商行政部门审批的营业执照和人事部门的许可等资质，最选择当地业务年限长、口碑好的大公司。

可使用住房公积金的条件如下：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、偿还购房贷款本息的;

4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

5、户口迁出本市或出境定居的;

6、受聘期间去世，可由其合法继承人或受馈赠人支取;

7、被纳入本市城镇居民最低保障范围，并且合法租房住房的;

8、在职期间被判处刑罚的(缓刑除外);

9、职工本人或配偶、子女突发危重疾病或家庭遇到其他突发事件，造成家庭生活受到严重影响的。

个人可以挂靠单位缴纳公积金，并且缴纳的公积金可以正常贷款，这里的挂靠单位不是说随随便便一个单位就可以看，而是要找专业的第三方代缴机构进行公积金代缴，随随便便找一个公司代缴是不存在正常的劳动关系，这样挂靠社保是违法的，而第三方代缴机构进行挂靠代缴是拥有资质符合国家工商管理中心的相关规定从事代缴公积金的业务的这样的第三方代缴机构。个人没有单位缴纳公积金的群体都可以通过第三方代缴机构来进行代缴公积金，这样的公积金以后您正常上班也可以转到工作单位，继续缴纳的。