合肥公积金贷款额度怎么算？（附举例说明）

贷款额度计算方法 ：按以下两种公式计息的低值确定实际贷款额度

A:借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数（0.5）×实际可贷年限。

B:借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数

时间倍数: 1.连续缴存住房公积金在1年以内（含1年），缴存时间倍数为10倍; 2.连续缴存住房公积金在1年以上2年以内（含2年），缴存时间倍数为15倍; 3.连续缴存住房公积金2年以上，缴存时间倍数为20倍。

例1：夫妻双方均正常缴存，缴存基数分别为3850，5000元，申请贷款时缴存余额分别为15000，5000元，连续缴存时间分别年2年以上和1年以内，借款人30岁。

按政策规定执行，以双挂钩计算的低值确定实际贷款额度。

a=（3850+5000）*0.5*12*30=1593000元；

b=(15000*20+10000（不足1万按1万计算)*10）=400000元。

最后实际贷款额度为40万元，贷款年限最长为30年。

例2：夫妻双方均正常缴存，缴存基数分别为4585，6000元，申请贷款时缴存余额分别为15000，18000元，连续缴存时间均为2年以上，借款人30岁。

按政策规定执行，以双挂钩计算的低值确定实际贷款额度。

a=（4585+6000）*0.5*12*30=1905300元；

b=(15000*20+18000*20)=660000元。

最后实际贷款额度为55万元，贷款年限最长为30年。