桂林经济适用房优惠政策指南

桂林经济适用房补贴标准是什么?桂林经济适用房补贴有哪些方式?桂林经济适用房怎么补贴?小编为你带来桂林经济适用房补贴的相关信息，希望能帮到你。

房价标准

价格范围

最新公布桂林经济适用房价格单价在6500元/平方米之间，更多选择供大家选择。

税务

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

桂林经济适用房房型区别

准入标准

新标准：

1、3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均财产低于120000元(含120000元);2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10%，即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均财产低于132000元(含132000元)。与原先的收入和财产标准相比，均有一定程度放宽。

优惠政策

1.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，纳入本市年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。

2.经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费、人防异地建设费、白蚁防治费、墙改基金等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用由政府负担。

3. 经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款，贷款资金专项用于经济适用住房建设。

4.购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，需符合《个人住房贷款管理办法》规定，并出具《桂林市经济适用住房准购证》。

在符合《住房公积金管理条例》及有关政策规定前提下，购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款，作为共同购买人的配偶及直系亲属也可提取其住房公积金用于购买经济适用住房，偿还其住房贷款。