桂林房产证与不动产权证的区别

房产证与不动产权证的区别有以下两点：

1、不动产权证比房产证内容更详细

房产证的内页内容包括：房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况；

不动产权证：除了权利人、共有情况、坐落位置等原房产证内容外，还增加了防伪标识、不动产单元号、使用期限、权利性质、共有宗地面积等内容。

2、不动产权证对使用年限进行了明确规定

“使用期限”：指的是国有建设用地使用权、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限，不包括房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。