福州公积金贷款所需材料

福州公积金贷款所需材料：

1、《福州住房公积金借款申请表》一式二份;

2、借款人及其配偶有效身份证原件及复印件二份;

3、借款人及其配偶、未成年子女户口簿原件及复印件二份;

(注：如申请人或配偶为集体户，请在复印件上加盖户籍所在地派出所的户口专用章。)

4、借款人婚姻状况证明原件及复印件二份;

(注：未婚者提供一寸彩照两张并面签未婚声明;离异未再婚者需另提供离婚证、离婚协议或判决书。)

5、借款人及其配偶收入证明原件各二份;

6、经房屋交易登记部门登记备案的商品房买卖合同原件及复印件二份、房屋预告登记证明原件及复印件二份;

7、购房首付款发票原件及复印件二份;

8、购房所在地房地产交易登记部门出具的职工家庭住房情况证明(职工家庭包括借款人、配偶及未成年子女);

9、借款人的配偶或共同买受人在省直、铁路、能源住房公积金管理机构建缴公积金的，需提供所在住房公积金管理机构出具的最近连续缴存住房公积金12个月以上的证明;

10、申请二手房贷款除应提供上述1至5和8、9项材料外，还须提供：

(1)卖方产权人有效身份证原件和复印件;

(2)卖方房屋所有权证原件和复印件;

(3)首付款资金托管凭证原件;

(4)买卖双方签订的有效房地产买卖契约原件;

(5)房产评估报告原件(由公积金中心认可的评估机构提供，评估机构可在福州住房公积金管理中心网站查询);

11、如遇特殊情况或政策调整，请按公积金中心要求提供相关证明或材料。