福州公积金贷款办理条件

办理条件：

1、具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份;

2、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、开发商所销售楼盘经管理中心备案同意;

4、购买期房的，须具有符合法律规定的购买住房合同或协议。购买二手房的，须是钢混结构，具有房产证和土地证;

5、购买商品房、经济适用住房的，能够支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。购买二手房的，能够支付不低于所购住房全部价款40%的首期付款;

6、同意按照管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保;

7、管理中心规定的其他条件。