抚顺市个人公积金贷款流程指南

基本条件

申请购房贷款的住房公积金缴存人(以下称缴存人)为借款人。

1.凡在本市行政区域内或以外行政区域，按规定正常连续足额缴存住房公积金6个月以上的缴存人，无欠缴、非正常补缴行为，个人公积金账户呈正常状态的，均可在我市申请个人购房贷款。

2.缴存人申请办理公积金期房贷款，其期房楼盘必须办理公积金贷款准入手续，所属开发企业须交纳公积金期房贷款风险质押金(按贷款房屋总价款的6%交纳)，特殊情况应建立风险监管机制。

3.办理商业购房贷款的缴存人，如具备公积金贷款条件，且在所贷款银行连续正常还款一年以上，准许转办公积金购房贷款。

申请流程

图源：抚顺市住房公积金管理中心

1.贷款申请。借款人到公积金中心贷款窗口提出贷款申请，并提供购房贷款相关要件，根据不用的房子性质进行要求，详情见上图。

2.贷款初审。贷款受理窗口对借款人购房贷款所需要件进行初审，初审通过后，提交复审。

3.贷款复审。对购房贷款初审后的手续进行再次审查，审查通过后返回初审，经借款人签字确认，转公积金中心贷款担保窗口办理抵押前置手续。

4.贷款抵押。借款人携带身份证于公积金中心担保窗口领取抵押前置手续，并到产权部门办理抵押，同时，将抵押受理清单送回公积金中心贷款担保窗口。

5.核审放款。接到不动产部门不动产登记证明后，公积金中心办理贷款审结手续，通过资金审核后，3个工作日内放款。