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联东U谷 生产办公研发 企业独栋 可租可售
6500000元/月
2023-04-04 15:18:54
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服务范围:
北京,房山,燕山
联系人:
蔡明秀
联系电话:
13911785239
(北京)
查看联系方式
类别:
房产 办公,写字楼
信息类别:
房产 办公,写字楼
供求:
出售
详细地址:
北京市房山区大件路
性质:
写字楼类性质二手房
可注册:
是
楼盘:
北京石化新材料产业基地
可分割:
是
租金:
6500000.00,元/月
含物业费:
否
身份:
经纪人
提示:与商家沟通请核实商家资质,交易过程注意核实身份及商品/服务的真实性。
蔡明秀
注册时间:2022-08-09
信息详情
一.项目优势
占地56,总建面52580平,产权50年,1.0低积率,30%高绿化,140个车位,13栋建筑单体;
地上2-3层,户型组合为独栋和双拼,单栋面积区间从1200㎡到4800㎡不等,享受花园式办公;
户户通路,人货分离,框架结构,首层7.2米,标准层4.2米,8*8米大柱距空间设计,方便企业自由分割;
拥有独立LOGO展示,红砖外立面彰显企业总部形象;
集生产、研发、办公、商务多功能于一体的一站式大型综合性产业园。
二.交通优势
项目距离6环8.8千米,距离地铁燕房线起点燕山站2.5千米,距离北京新机场30千米。
周边医疗、购物、银行、公园、地铁等应有尽有,旅游资源丰富,交通优势明显。
项目南侧的大件路连接燕房环线、六环、京昆高速、京港澳高速。
三.区位优势
项目北接良乡城人才基地、丰台制造业总部基地、丽泽金融商务区,东临大兴新机场经济区、媒体产业区。
以疏解非首都功能、打造中关村南部创新城为机遇,已成为北京市转变经济发展方式、做强实体经济主战场。
四.政策优势
本项目享中关村、区政府双重利好政策,筛选列举如下:
1.税收返还:上限返还30%;
2.固定投入:上限补助200万元;
3.成果转化:上限补助500万元;
4.政策方向:一次性30-60万补助;
5.购房补贴:总额200万。另有人才户籍、企业上市等相关福利政策及软服务,助力企业发展。
五.开发商直租
联东u谷房山科技园,1991年成立,进驻35个城市,开发170个园区,服务客户过万家;
截止到2018年,联东U谷连续7年排名全国居首,是产业园区行业领军企业。
北京及周边开发运营30多个园区,遍布顺义、通州、大兴、房山、平谷、怀柔、天津、廊坊等多地,为您提供更多选择和服务。
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