面议元2023-01-13 15:35:35
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岁末大多数业主,由于考虑到冬季施工温度条件差、无法改装暖气、跨年施工等不便因素,往往将新房搁置。其实,冬季学校装修施工也有好处。
第一,冬季装修,室内外温差正可以考验木材和施工质量,只需一两个月潜在的问题就会反映出来,而这时还未刷漆交工,可马上修改或拆除。
第二,冬季可直接体验供暖,室温不理想可随时调改,也可随时调换装修或取暖方式。
第三,冬季装修人相对较少,不少装修公司会让多个设计师共同做一个设计且服务到位。同样,业主对装修公司的选择自由度也更高,设计方案的修改时间、空间更充裕。
第四,冬季刷出的油漆效果佳。由于冬季湿度小,涂刷油漆后会干燥得很快,可以有效地避免其对空气中尘土微粒的吸附、品质等效果俱佳。
第五,木材中的含水率也达到一年中的低点,基本上可以杜绝开裂和变形的现象。工程施工流程:
1、图纸会审(工程部会同设计部);
2、踏勘现场(与图纸不符时完善图纸);
3、做预算书(会签);
4、签订正式承包合同;
5、做施工组织设计及施工前工作准备;
6、施工前现场交接(填写原房情况交接单),房门钥匙交接;
7、材料进场,材料检验,与业主签定材料验收单(包括甲方供材);
8、对工人进场前安全技术交底及施工技术交底;
9、进场施工;
10、拆除项目;
11、水、电路进场布管布线;
12、水电完成隐蔽项目进行隐蔽工程验收,(现场负责人签字,业主签字);
13、防水施工,(闭水试验,填写验收单,现场负责人签字,业主签字)
14、瓦工进场施工;中间检验,填写检验单;
15、中间变更项目填写变更单(会同设计部、工程部、业主共同认可。出具设计变更图,设计变更预算);
16、木工进场;中间检验,分项检验;
17、油工进场;中间检验,分项检验;
18、安装工程及收尾零星施工,清理卫生;与业主签定交工验收单;
19、正式交工,填写保修单并结算;
20、整理工程文字资料,图象资料上交公司存档。