舟山公积金等额本息与等额本金还款区别

还款方式中的等额本息还款和等额本金还款有何区别?

答：等额本息还款是指借款人每月应偿还的贷款本金和利息之和相等。每月偿还的本金先少后多，偿还的利息先多后少。

等额本金还款是指借款人应偿还的贷款本金每月相等，随之应偿付的利息随贷款余额的减少而减少，每月偿还的贷款本息逐月递减。

特点：

等额本息还款期间还贷压力比较均衡。

等额本金还款压力随还款时间逐年递减。

【补充】：住房公积金贷款最长贷款年限是多少?

答：住房公积金贷款最长年限为30年，贷款最后期限可按借款人实际退休年龄延长5年确定。购买二手住房的，现有房龄和贷款年限之和不得超过40年。