开发商伪言巧簧为套利，老百姓吃亏上当流血汗——众怒难犯，专欲难成
敬告各位沁园业主：开发商违规（小区六年未消防验收）、违法（无产权，单方私订使用权转让协议，违法）出售业主配套的地下车库，筹委会人员与热心业主新在西安市房管局产权处了解到，地库售卖属于违规销售，风险非常大！11万，8年租赁期限，也有多名专业律师明确指出开发商转让没有产权的车位不合法，属违法行为，业主购买的车位与所谓的协议根本无保证，呼吁全体沁园业主进快促进业委会成立，在业委会与开发商协商后，以合法、合规、价格美丽的情况下再购买，为了自己的权益不受损，全体沁园业主此刻应团结一致，抵制开发商。
警告非沁园业主：沁园的地下车库为全体沁园业主所有，属配套车库，现在开发商违规（小区六年未消防验收）、违法（无产权，单方私订使用权转让协议，违法）出售业主配套的地下车库，回笼资金后，开发商将所有因违规、违法的风险转嫁与购买者，开发商的狼子野心已成千夫所指状态，（如地库有产权而开发商售卖时不出售产权，说明产权已被他们至银行用于借贷，用所谓的转让使用权二次向购买者融资，两头吸血，如无产权更是违规、违法的行为，毫无保证可言）沁园业委会成立后也会以安全、地库的配套属性对非业主进行合法的清理，请购买沁园车库的非沁园业主谨慎对待，以免后续对你个人造成不必要的麻烦与财产损失。
郑重提示：开发商从新鸿业到绿城，地下车库的价格从早的19万到16.8万，再到13.6万，现在是11万，如果此次开发商违规、违法出售地库的行为在政府主导部门干预与业主齐心抵制的情况下回笼资金不畅，后续业委会成立后再进行合法协商，那么请所有业主想想，三期当时出售时那么火爆，价格是8万，而现在二期车库的成本比三期高吗？二期建设的比三期晚吗？开发商的价格底线是多少呢？