750万元2023-02-06 04:14:38
上海中原工商铺，专注商业地产二十年
诚信经营 服务至上 杜绝虚假 真实房源
【商铺信息】
【商铺面积】：116.58平米
【商铺面宽】：10.2米
【商铺层高】：4.5米
【商铺总价】：750万
【商铺租金】：53万/年（每年带5%的递增）
【年租金比
【现在租客】：Mr.Pizza
【商铺优势】
【地段优势】：凯德龙之梦虹口地处上海虹口区商务圈，紧邻虹口足球场，北靠内环高架，东靠花园路，过轨道线三号线、八号线衔接宝山、杨浦、虹口三区，覆盖全市6条公交始发站贯穿商场内。交通枢纽位置无可取代，区域独特的交通趋势和集散地效应，带来巨大人流量；
【交通优势】：双轨交汇，地铁8号线直达商场地下1层，轻轨3号线直通四层；真正实现两条轨交线的零换乘，商场第三层与著/名的虹口足球场相联通，一层更“植入”大型公交枢纽站（包括6条始发公交线路和多条过/境路）；周边内环高架四通八达多维立体化的设计，聚集八方人气，成为该区醒目兴旺的时尚地标与都市现代化生活的新枢纽；
【周边配套】：虹口龙之梦毗邻虹口足球场，临近四川北路、每年举办近50场明/星演唱会及各类体/育活动，汇聚近100万人潮。周边高端住宅名校云，五公里区域内拥有大量新建中高档住宅社区，辐射近188万人口，人口呈现高收入化、家庭化、时尚化，与包括著/名的同济、复旦、上海外国语等七所名校的15万名学生紧密相连；
【未来空间】：年租金比率7.1%，还带5%的递增，租约稳定，异常成熟的业态圈，异常发达的交通网络；
【个人简介】
本人加入工商铺部已5年时间，已取得上海经济人职业技能证书3年，经验丰富，帮助过诸多朋友投/资地产成功。上海商业地产投/资客户经理匡龙民 带着从业6年多的投/资经验和执着的专业精神为您投/资保驾护航，期待您的来电。
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