定期对库板的保温性能进行检测，可通过测量库内不同位置的温度分布，以及与库外环境温度的对比，来判断库板的保温效果是否良好。如发现保温性能下降，要及时查找原因，可能是库板受潮、老化或有破损，针对具体问题采取相应的解决措施。
确认冷库是否配备了必要的安全保护装置，如过载保护、漏电保护、短路保护等。检查这些保护装置是否能够正常工作，可以通过模拟故障情况来进行测试。例如，使用漏电测试仪测试漏电保护装置是否能够在发生漏电时迅速切断电源。此外，还需查看冷库内是否安装了应急照明灯具和报警装置，以确保在突发情况下人员能够安全疏散和及时报警。
约定双方在保险方面的责任。一般来说，出租方应负责为冷库购买财产保险，以保障冷库在遭受自然灾害、意外事故等情况下的损失；承租方则应考虑为存储在冷库内的货物购买保险，以保障货物的安全。同时，明确在发生保险事故时，双方应如何配合保险公司进行理赔等相关事宜。
黄少龙
