外防外贴法，简单说就是在底板铺设卷材防水层，并且等到围护结构墙体施工完后，再把立面卷材直接铺在围护结构的外墙面，然后采取保护措施。这种做法最大的优势就是时间久了，墙体的混凝土会慢慢干燥，能有效防止室内潮湿。有一点需要注意，当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决堵漏的问题。
渗排水防水也就是利用盲沟、渗排水层等措施，来排除附近的水源来防水。该方法主要适用于形状复杂、受高温影响、地下水为上层滞水，且防水要求较高的地下建筑。
采用渗排水防水方法，如设置盲沟、防渗排水层等，以排除周围水源，防止地下室受潮。在防水施工过程中，还需要注意隔离层和保护层的设置。隔离层可以在平面基层上均匀撒一层细砂，而保护层则可以采用细石混凝土的刚性保护，以避免防水层在施工过程中被破坏。
