廊坊本地屋面漏水维修报价

屋面漏水之卷材搭接处开裂

防水维修方法1、在开裂处向左右各扩大约5CM的范围涂刷聚氨脂防水涂料，用宽约8CM的防水专用玻纤布（防水布）覆盖在涂料层面上，在玻纤布上再次涂刷聚氨脂防水涂料，直至玻纤布完全被聚氨脂侵透为止。（简称二涂一布做法）



防水维修方法2、用热融焊枪，利用高温将卷材开裂处融合在一起，在上面涂刷聚氨脂防水涂料做加强密封处理。



注：以上二种方法适用于材料局部老化，人工操作不当，卷材被人为破坏导致的开裂现像。防水卷材搭接处及卷材任何部位适用。

屋顶找坡是防水的关键。因为屋面排水不及时的情况下,很少会出现渗漏水。所以对于屋面防水而言,我们对屋面的找坡是非常关键的一个步骤，很多的平屋顶出现漏水都是由于找坡不合格造成的。
①:屋面找坡的材料。对于屋面找坡的材料,个人建议大家选择比较常用的炉渣或者是珍珠岩颗粒。因为这种材料比较轻,非常容易实现在屋面上的找坡,而且透气性好。不会在里面着潮气。
②:屋面找坡方法。在屋面找坡的时候,我们从屋面的最高点拉线,然后拉到最低点,这样找出一个合理的坡度之后,使用PVC管做一个刻度尺。这样就从屋顶最高处向最低处开始摊铺屋面的找坡材料。这样就把坡度找出来了,屋面的坡度一般按千分之五来进行找坡就可以了。在找坡以后,一定要在上面浇筑一层混凝土的保护层。一般叫做十公分厚的C20混凝土是最好的。

屋顶漏水的修补步骤

1. 找到漏水点：根据漏水情况和房顶布局选择合适的防水材料。如果漏水情况不严重且房顶平整，可使用防水卷材；如果房顶潮湿无法铺设防水卷材，需使用适应性较强的防水涂料。

2. 修补裂缝：对于裂缝情况，先凿开水泥砂浆，刷一层防水涂料。刷完后再补一层水泥砂浆，确保涂刷均匀。如果房顶大面积漏水无法找到漏水点，需要重新做防水浆料，分层进行均匀涂刷，至少两层以上。

屋顶防水施工步骤

1. 技术准备工作：施工前组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造和技术要求，编制施工方案或技术措施。施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。

2. 施工人员和程序要求：防水工程必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行施工。施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠，并做好施工记录。监理单位进行验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。

3. 防水材料质量要求：防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，符合相关标准要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检，经复检合格后方可使用，严禁使用不合格材料。

我们屋面防水常规都是使用的sbs改性沥青的防水卷材，所以在修复的时候，我们就是同样也是选择sbs的改性沥青防水卷材，高分子防水卷材的进行修复。建议大家使用热熔的卷材，不要使用普通的自粘卷材。修复时可以按照如下的方法进行修复。

由于屋面常年在太阳的照射下,如果里面一旦有潮气,这些潮湿就会蒸发。所以要把这些潮气基本的排出去,如果潮气能够排出去,就会导致我们屋面出现防水层的破损的问题。因为潮气会将防水层拉裂的。
①:材料的选择。屋面一定要选择透气性的材料,以此做好屋面的排气。例如我们最常见的就是是干燥的炉渣在屋面上进行摊铺。炉渣摊铺层的厚度要达到20公分左右,这样可以起到一定的找平作用,还可以起到一定的排气作用。
2:在炉渣层内安装通气管道，通气管道大家应该不陌生,像很多的平层顶层的上面都安装有通气管。通气管下部安装在炉渣内,用来吸收炉渣面的潮气,上部安装有弯头外露在空气中。这样有潮气以后,及时的可以排出去。

防水材料,建议大家选择高聚物改性沥青防水卷材,而且要选择耐候性能强的。另外建议大家不要选择自粘式的方式选材,而应该选择热熔式的方式选材,这样施工的质量比较可靠。最后提示大家可以选择高分子的防水材料,但是高分子防水材料对施工的要求比较高,这一点大家一定要注意。

防水补漏的小常识:
(1)施工时涂膜厚薄不均匀,或封闭不严密造成有脱落、开裂、孔洞和收头不严密的缺陷;(2)有增强层的防水层压接和搭接长度不符合施工工艺要求;(3)地漏、排水口管根等细部粘贴或封盖不严密、牢固,增强层及立面收头不符合设计及工艺要求;竣工后没做蓄水试验或试验过于简单。

需要把之前的防水铲除，如涂料，卷材等，如果是做的砂浆防水就可以不用铲除。然后将漏水的地方修补好，待修补的地方干透牢固之后，开始做防水。防水一共做两层，第一层做柔性防水，例如：K11防水浆料，第二层做砂浆防水，其在防水的同时还可以保护底层的柔性防水，等防水材料干透后，就不会漏水了。